Ograja zasebne lastnine je danes poslovna izkaznica in bistveni atribut, ki lahko veliko pove o svojem lastniku. Vendar gradnja ograje ni tako preprosta, kot se zdi na prvi pogled, ker mora vsak lastnik stanovanj spoštovati določena pravila, ki jih je treba upoštevati pri gradnji hiše in organizaciji celotne strani. Vprašanje razdalje od hiše - tako svoje kot sosedov - do ograje med njimi.
Ograja je najbolj znana in razumljiva možnost. ozemeljskih oznak parcela. Potreba po takšni ograji narekuje več razlogov:
- zaščita pred vdorom na mestu nepooblaščenih oseb živali;
- njegovo zaščito zasebno življenje od zunaj, pogosto neprijazni, oči;
- za jasno ločitev območij sosednjih območij, da bi se izognili konfliktom med njihovimi lastniki.
Vsebina
- 1 Na parceli imamo hišo po načrtu.
- 2 Omejitvena ploskev
- 3 Определяем место za забора
- 4 SNiP narekuje norme in zahteve
Po načrtu imamo hišo na parceli
Kdor se je kdaj srečal s stanovanjsko gradnjo, se dobro zaveda, kaj je. težko in težavno отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь za человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу resno, kolikor je to mogoče и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, skrbno определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет objavljena struktura na parceli.
Preveč blizu lokacije stanovanjska gradnja do ograje - ena najpogostejših napak. Da bi prihranili prostor, gospodinjstva pogosto upoštevajo le razdaljo od rdeče črte do stavbe in postavitev temelja, ki je popolnoma izgubljena integralni elementi prihodnji dom:
- veranda;
- polet po stopnicah;
- ograje
Po zaključku gradnje in vgradnje vseh dodanih elementov in ograje, njihove gostote in pomembne nevšečnosti med delovanjem. Vendar to ni mogoče več odpraviti. Da bi se izognili tej situaciji, še pred začetkom gradnje skrbno izračuna vse, označuje vse prihodnje elemente gradnje na mestu, vključno z razdaljo med hišo in ograjo, in šele nato začne postavitev temeljev in gradbeništvo. To je še posebej pomembno, da bodite pozorni na gradnjo hiše z visoko bazo, ko bo zgrajena monumentalna veranda z velikim stopniščem.
V skladu s stavbnimi pravili in gradbenimi kodami mora biti razdalja od meje sosednje parcele do stranske stene hiše ne manj kot tri metre. Če strogo upoštevate to zahtevo, ne da bi povečali razdaljo ob upoštevanju širine ograje, boste dobili neprijeten ozek prehod med hišo in ograjo. Zaključek: ta interval morate nekoliko povečati, da se lahko prosto gibljejo po spletnem mestu. Seveda, ta nasvet se ne uporablja za spletna mesta z zelo majhnim območjem, ko šteje vsak meter.
Plot ograjo
Ograja выполняет две основные функции:
- označuje meje naša lastnina;
- deli parcelo na funkcionalnih področjih.
Nekatere ograje so stoletja zgrajene kapitalske zmogljivosti drugi so lahki modeli, ki jih je mogoče preprosto premakniti na pravo mesto.
Vsak odsek ima svoj obraz, tako da je vsaka ograja - bodisi zunanji kontur ali notranje ograje - se mora ujemati skupni koncept koncepta krajine. To pomeni, da vse, kar je v fazi oblikovanja ograje, sledi. skrbno спланировать ter pripraviti tako mesto za gradnjo ograje kot tudi potrebne materiale in ugotoviti, koliko bo to stalo.
Danes je vprašanje razpoložljivosti pridobivanja materiala tako vredno, zato ni vredno namen ograje lastnikov okus preferenc in stroškov. Včasih so med gradnjo kapitalske zaščitne strukture okusni preferenciali lastnikov sekundarni, saj so arhitekturne značilnosti glavna stavba ali oblikovanje slog pokrajine dacha ali dvorca narekujejo svoje.
Sami lahko zgradite ograjo, če dovolite razpoložljive spretnosti in znanja. S svojo odsotnostjo ali pomanjkanjem časa morate zaposliti mojstra. Vendar, ne glede na to, kdo natančno bo izvedel gradbeno delo, je treba imeti načrt za prihodnjo strukturo, ki ustreza vzpostavljene šifre stavb in ocene stroškov za njeno izvajanje. Vsaka regija ima svoje lastne standarde, da bi se seznanila z njimi in pridobila ustrezno dovoljenje za gradnjo objektov, bi morala biti v arhitekturnem oddelku lokalne uprave.
Определяем место za забора
Kjer je točno ograja, kot je bilo že omenjeno, ki ga določa njegov namen, vendar ne le. Obstajajo gradbene omejitve lokalnega pomena, na primer, meje mesta, ki so nesprejemljive za kršitev. Na vašem specifičnem območju je lahko več kot ena ureditev gradbenih dejavnosti, in je treba spoštovati da ne bi imeli dodatnih težav z lokalnimi oblastmi.
Za začetek izbire kraja, kjer naj bo postavljena ograja natančne meje posesti, To je potrebno, da se izognete konfliktom s sosedami. In morate natančno nastaviti ograjo na svojem ozemlju ne da bi šli v deželo sosedov, če želite, da je izključno v vaši lasti. In soseda o pravicah lastnika zemljišča, na kateri ograja delno vstopa, tega ne bi zahtevala delitev z vami nepremičnine Seveda, v idealnem primeru bi bilo dobro, da bi vi in vaš sosed uskladili in izvršili odločitev za gradnjo ograje na enaki podlagi in delili stroške za njegovo gradnjo.
Naslednji korak je ugotoviti omejitve gradnje, ki jo boste morali upoštevati. V lokalni upravi obstajajo predpisi za gradnjo različnih struktur, vključno z ograjami, tako da, recimo, ne krši samo ene zgradbe. Prehod na vašo spletno stran ali en prehod s posestvu, ki je za vašo lastnino, in ga ni mogoče tesno zapreti. Potem moraš za dobavo ograjo vrata ali wicket. Ko ste se ukvarjali z vsemi temi, se lahko končno premaknete na praktične ukrepe.
SNiP narekuje norme in zahteve
Building codes (SNiP) - niso niz zakonov, je samo zbiranje priporočil ureditev gradbenih del in rekonstrukcija že zgrajenih objektov. Kljub temu je v SNiP mogoče najti odgovore na vprašanja:
- kakšno višino je treba postaviti ograjo;
- kakšno gradivo naj gradi v tem ali drugem primeru;
- kakšna mora biti razdalja med hišo in ograjo domačije sosede;
- na kakšni razdalji od ograje sosedov je treba posaditi drevesa in grmovje in stvari.
Torej kakšna višina je dovoljeno zgraditi ograjo? Odgovor na to vprašanje je precej specifičen v zgornjem dokumentu. RF SNiP (
Ustni dogovor, dosežen med sosedami o spremembi višine ograje in kršitvi normativov preglednosti ograje, bi bilo varnejše za utrditev ustrezni sporazum saj je tak dokument pravno zavezujoč in lahko odloča o izidu spora na sodišču.
Odraža v SNiP in sanitarnih standardov, v zvezi s katerimi je navedeno:
- Med stavbo in ograjo sosednjega območja je treba shraniti razdaljo 3 m. Ta razdalja se meri od podnožja hiše do mejne črte, upoštevajoč velikost posameznih elementov - streho nadstrešek, verandi, polet po stopnicah. Če štrlijo več kot 0,5 m glede na osnovo, jih je treba izmeriti.
- Te stavbe morajo stati na ogradi sosedov za 1 m, in njeno pobočje se izvaja ob strani njegovo dvorišče.
- Sadilni grmičevje in drevesa morajo biti od ograje sosednje ploskve na razdalji 1 m in 4 m.
- Na rdečo črto ulice iz katere koli zgradbe je treba ni bližje 5 m. V kolikor to ni cesta, prehod je dovoljen zmanjšati razdaljo do 3 m.
Na koncu, pregled sanitarnih in življenjskih standardov SNiP, vas opozarjam, da je zamikanje teh pravil dovolj upravna kazen. No, tisti, ki je bil opozorjen, ima vse možnosti, da se izogne te težave.
